Аренда жилья в Москве, Санкт - Петербурге, крупных краевых и областных центрах для многих граждан, и не только приезжих, становится насущной потребностью. Факторов, влияющих на стоимость арендуемого жилья несколько.
Важным моментом при определении стоимости аренды квартиры является состояние рынка недвижимости на данный момент. Например, к маю текущего года в Москве произошел перелом на рынке аренды жилья. Уже в феврале цены на элитные квартиры в центе города упали фактически процентов на тридцать. Подешевели и квартиры эконом класса. Аналитики прогнозируют и дальнейшее падение цен, тем более что ежегодная практика показывает увеличение предложений на жилье во время дачного сезона, когда многие переезжают жить на дачи, а городские квартиры сдают на лето. И, следовательно, снять квартиру в этот период можно гораздо дешевле. Остальные факторы можно разделить на две группы. Первые будут характеризовать дом где располагается арендуемое жилье вторые характеризуют собственно состояние и уровень квартиры. Внесезонным фактором, от которого зависит стоимость арендуемой квартиры, является ее расположение. Тут важна как близость метро, так и близость к центру города (этот фактор основополагающий для всех городов не только для столиц). Близость к центру увеличивает стоимость арендуемого жилья в полтора - два раза. Район, где расположена квартира, также влияет на ее стоимость, В Москве такими районами являются центр в пределах Садового кольца, западный округ, район метро Крылатское, проспекты на юго-западе Москвы Мичуринский и Вернадского.
Важным моментом при определении стоимости аренды квартиры является состояние рынка недвижимости на данный момент. Например, к маю текущего года в Москве произошел перелом на рынке аренды жилья. Уже в феврале цены на элитные квартиры в центе города упали фактически процентов на тридцать. Подешевели и квартиры эконом класса. Аналитики прогнозируют и дальнейшее падение цен, тем более что ежегодная практика показывает увеличение предложений на жилье во время дачного сезона, когда многие переезжают жить на дачи, а городские квартиры сдают на лето. И, следовательно, снять квартиру в этот период можно гораздо дешевле. Остальные факторы можно разделить на две группы. Первые будут характеризовать дом где располагается арендуемое жилье вторые характеризуют собственно состояние и уровень квартиры. Внесезонным фактором, от которого зависит стоимость арендуемой квартиры, является ее расположение. Тут важна как близость метро, так и близость к центру города (этот фактор основополагающий для всех городов не только для столиц). Близость к центру увеличивает стоимость арендуемого жилья в полтора - два раза. Район, где расположена квартира, также влияет на ее стоимость, В Москве такими районами являются центр в пределах Садового кольца, западный округ, район метро Крылатское, проспекты на юго-западе Москвы Мичуринский и Вернадского.


















































